Відповідно до пункту 3.2. розділу IIІ Положення про відділ з питань управління майном  архітектури та земельних відносин Татарбунарської міської ради від 12 січня 2021 року, затвердженого рішенням Татарбунарської міської ради п’ятої сесії  VIIІ скликання Татарбунарської міської ради  відділ відповідно до покладених на нього завдань виконує наступні функції у сфері управління  майном комунальної власності:

- Організовує приватизацію комунального майна;

- Вирішує у межах своєї компетенції питання, пов’язані із наданням в оренду або безоплатне користування комунального майна;

- Здійснює облік та організовує проведення інвентаризації комунального майна Татарбунарської міської ради, формує та веде електронні бази даних об’єктів нерухомого майна комунальної власності;

- Забезпечує проведення оцінки вартості комунального майна, що підлягає приватизації або передається в користування;

- Здійснює організаційно-технічний супровід при відчуженні комунального майна;

- Здійснює підготовку договорів купівлі-продажу та актів приймання-передачі об’єктів комунального майна міської ради в процесі його приватизації, включаючи майно ліквідованих підприємств, об’єктів незавершеного будівництва, а також акції, паї і частки у майні господарських товариств;

-  Здійснює в установленому порядку підготовку пропозицій та проєктів рішень виконавчого комітету та міської ради щодо передачі в користування комунального майна; прийняття з державної у комунальну та передачу з комунальної у державну власність об’єктів соціальної інфраструктури, прийняття до комунальної власності міста виявленого безхазяйного майна у відповідності до чинного законодавства;

- Здійснює організаційно-технічний супровід при наданні в користування фізичним чи юридичними особами комунального майна, зокрема, підготовку договорів про надання у користування, проводить реєстрацію цих договорів та здійснює їх зберігання;

- Здійснює підготовку угод про внесення змін до договорів користування комунальним майном;

- Здійснює розрахунок орендних платежів;

- Здійснює в установленому порядку приймання-передачу комунального майна відповідно до укладених договорів користування цим майном;

- Здійснює організаційні, документальні та інші заходи щодо підготовки лотів для продажу на аукціоні об’єктів комунального майна міської ради.

Відповідно до пункту 3.3. розділу IIІ Положення про про відділ з питань управління майном  архітектури та земельних відносин Татарбунарської міської ради від 12 січня 2021 року, затвердженого рішенням п’ятої сесії  VIIІ скликання Татарбунарської міської ради  відділ відповідно до покладених на нього завдань виконує наступні функції у сфері містобудування, архітектури та в галузі житлово-комунального господарства:

- Аналізує стан містобудування, організовує розроблення, проведення експертизи, подання на затвердження в установленому порядку генерального плану міста Татарбунари та сіл Баштанівка, Борисівка, Білолісся, Глибоке, Дельжилер, Нерушай, Нова Олексіївка, Спаське, Струмок, іншої містобудівної документації;

- Координує діяльність суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку і забудови Татарбунарської міської ради, поліпшення їх архітектурного вигляду;

- Забезпечує додержання суб’єктами законодавства у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, здійснення контролю за їх реалізацією;

- Організовує в межах своїх повноважень охорону, реставрацію та використання пам’яток архітектури і містобудування, паркових та історико-культурних ландшафтів;

- Розглядає пропозиції суб’єктів містобудування щодо визначення території, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, розробляє та подає до Татарбунарської міської ради та виконавчого комітету висновки з цих питань, забезпечує контроль за використанням і забудовою зазначених територій, а також можливість провадження на них запланованої містобудівної діяльності;

-   Розглядає питання щодо встановлення та змін меж населених пунктів Татарбунарської міської ради і готує висновки щодо їх затвердження в установленому порядку;

- Надає замовникам містобудівні умови і обмеження забудови земельних ділянок, інші вихідні дані на проектування об’єктів архітектури для нового будівництва, розширення, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, благоустрою території, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

- Погоджує проєкти розміщення та архітектурні рішення об’єктів благоустрою, монументального і монументально-декоративного мистецтва, тимчасових споруд та малих архітектурних форм для проведення підприємницької діяльності об’єктів зовнішньої реклами в межах своєї компетенції;

- Організовує розроблення та проведення експертизи містобудівної документації для території міста Татарбунари та інших населених пунктів, що знаходяться в межах міської ради, готує висновки щодо їх затвердження;

- Розробляє пропозиції та готує висновки щодо розміщення і будівництва житлово-цивільних, комунальних, промислових та інших об’єктів, створення інженерно-транспортної інфраструктури, виробництва будівельних матеріалів, виробів і конструкцій, розглядає проєкти конкретних об’єктів архітектури та надає замовникам висновки щодо їх затвердження;

- Надає рекомендації щодо стадійності проєктування, доцільності розроблення ескізних проєктів, застосування індивідуальних проєктів будинків і споруд, їх поверховості, оздоблення, необхідності внесення змін до цих проєктів;

- Забезпечує в межах своїх повноважень охорону та використання пам’яток архітектури і містобудування, палацово-паркових, паркових та історико-культурних ландшафтів;

  - Бере участь у підготовці пропозицій щодо віднесення територій та об’єктів до природно-заповідного фонду загальнодержавного і місцевого значення, визначення інших територій, що підлягають особливій охороні;

- Вносить відповідним органам пропозиції щодо прийняття згідно із законодавством рішень стосовно самовільно збудованих будинків та споруд;

- Забезпечує ведення містобудівного кадастру міста Татарбунари і сіл Баштанівка, Білолісся, Борисівка, Глибоке, Дельжилер, Ново-Олексіївка, Нерушай, Спаське, Струмок, забезпечує з цією метою проведення виконавчих зйомок для збудованих будинків, споруд та інженерних комунікацій, поповнення топографо-геодезичних і картографічних матеріалів;

- Сприяє впровадженню у проєктах об’єктів архітектури прогресивних архітектурно-планувальних, конструктивних та інженерно-технічних рішень, що забезпечують ресурсозбереження, здійсненню структурної перебудови і переорієнтації виробничої будівельної бази на спорудження житла з використанням ресурсозаощаджувальних технологій та конструкцій, місцевих будівельних матеріалів;

- Розглядає інвестиційні містобудівні програми, пропозиції та бізнес-плани розвитку окремих підприємств і територій, готує висновки з цих питань для міської ради та замовників.

- Створює і веде архів містобудівної документації, матеріалів містобудівного кадастру;

- Організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів;

- Забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, та вживає відповідних заходів;

- Надає інформацію фізичним та юридичним особам щодо можливості розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності відповідно до Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд (у разі наявності);

- Здійснює моніторинг розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території міста Татарбунари шляхом проведення їх перевірок на предмет наявності дозвільної документації та виконання вимог паспорта прив’язки;

- Вносить пропозиції щодо демонтажу тимчасових споруд, які встановлені самовільно;

- Забезпечує підготовку проєктів регуляторних актів, що відносяться до повноважень відділу у сфері містобудування, будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства та благоустрою на території Татарбунарської міської ради;

- Забезпечує контроль за виконанням законів України у сфері містобудування, будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства та благоустрою на території Татарбунарської міської ради та вживає заходи щодо попередження порушень та їх усунення у порядку, передбаченому чинним законодавством;

- Планує заходи у сфері житлово-комунального господарства населених пунктів на території Татарбунарської міської ради щодо забезпечення життя і роботи населення в нормальних умовах, а також постачання підприємств галузей народного господарства необхідними ресурсами води, газу, тепла й електроенергії.

- Аналізує систему житлово-комунального господарства, яка представлена виробниками і споживачами житлово-комунальних послуг на території Татарбунарської міської ради, та готує рекомендації виробникам житлово-комунальних послуг.

- Контролює утримання в належному стані і функціонування житлового фонду (житлових та допоміжних приміщень), проведення реконструкції / ремонту та технічної експлуатації житлового фонду, утримання відповідно до санітарних вимог житлових будинків, прибудинкових територій та місць загального користування.

- Здійснює аналіз стану планування та забудови території м. Татарбунари, організовує надання вихідних даних із землеустрою (матеріалів оцифровки місцевості, відомостей про склад угідь та інше) для розроблення, проведення експертизи та подання в установленому порядку на затвердження Татарбунарської міської ради та її виконавчого комітету генерального плану міста Татарбунари або змін до генерального плану.

- Проводить моніторинг використання земель на території Татарбунарської міської ради в межах повноважень, визначених Земельним кодексом України.

- Розглядає пропозиції суб’єктів містобудування щодо визначення території, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, подає відповідну інформацію з цих питань зацікавленим особам.

- Бере участь у підготовці пропозицій щодо віднесення територій та об’єктів до природно-заповідного фонду загальнодержавного і місцевого значення, визначення інших територій, що підлягають особливій охороні.

-  Організовує проведення в установленому порядку конкурсів по відбору суб’єктів господарської діяльності для проведення незалежної експертної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності та/або відбору суб’єктів господарської діяльності для проведення робіт із землеустрою щодо земельних ділянок під об’єктами комунальної власності.